Jistě, většina z nás miluje procházení fotografiemi rozkošných malých domů - ale ne každý je tak zamilovaný do malého živého hnutí.
Po celé zemi se objevují obavy, jak by tyto malé struktury mohly ovlivnit majetkovou hodnotu sousedství. Příklad: Když vývojář a zakladatel KEYO Tiny House Kelvin Young nedávno plánovali výstavbu malé domečky v Charlotte v Severní Karolíně, členové komunity šli do městské rady ve snaze zastavit vývoj kvůli obavám, že by to ohrozilo majetkové hodnoty o svých domovech, hlásí pozorovatelka Charlotte.
Young doufal, že postaví 56 malých domů o rozloze 500 čtverečních stop pro první kupce domů a lidi, kteří chtějí zmenšit velikost, každý stojí 89 000 dolarů - mnohem méně než průměrná cena domů ve městě, která je 190 000 dolarů.
Zobrazit tento příspěvek na InstagramuJdou drobní a stěhují se z domu o rozloze 3800 čtverečních stop !!! Díky @ weare9thavenue za skvělé video! #tinyhousemovement #thinyhouseguy #tiny #tinyhomes #tinyhouse #tinyhouses #tinyhome
Příspěvek sdílený KEYO Park West-Kelvin Young (@thetinyhouseguy) 12. září 2017 v 5:31 dop.
„Konkrétně určujete oblasti pro mobilní domy, a to se neliší, “ řekl Robert Wilson, který žije půl míle od potenciálního webu, řekl Charlotte Observer . „Chceme, aby se to zastavilo. Nejsme proti [zónování, které umožňuje tři domy na akr]. Hovoříme jen o těchto typech. Výrazně to sníží naše majetkové hodnoty.“
Kim Skobba, docentka finančního plánování, bydlení a spotřebitelské ekonomiky na University of Georgia, věří, že obavy o hodnoty nemovitostí pocházejí především z zpětného rázu, kteří by žili v malých domech. „Stejnou odpověď byste dostali, kdyby existovaly dostupné byty nebo Habitat pro lidstvo, “ řekla CountryLiving.com.
Na druhé straně země, v San Jose v Kalifornii, byl podle zprávy Mercury News plán výstavby komunit malých domků o ploše 70 čtverečních stop pro bezdomovce snížen z 99 potenciálních stránek na pouhá čtyři. Obyvatelé v okolí se zajímali o to, jak by vývoj ovlivnil majetkovou hodnotu jejich čtvrtí, takže úředníci San Jose přidali omezení, která stanovila, že malá domácí komunita bude muset být nejméně 100 stop od stávajících domů a potoků a 150 stop od škol a parky.
Zobrazit tento příspěvek na InstagramuPodzim v malém domě # guemestinyhouse. . . . #tinyhouse #thow #airbnb #airbnbphoto #tinyhouses #tinyhouserental #islandlife #sanjuanislands #guemesisland #tinyhouseonwheels @airbnb #airbnbsuperhost #hammock #tinyhousemovement #fall #pumpkins #tinyhouseliving
Příspěvek sdílený uživatelem @SlowLoris_Jessica ➕ @Knotweld (@ guemes.tinyhouse) 16. října 2017 ve 12:04 hod. PDT
Asociace vlastníků domů (HOAs) mají často požadavek na minimální velikost budovy, protože podle zprávy Americké asociace pro plánování tvrdí, že chrání charakter sousedství, hodnoty nemovitosti a daňový základ komunity.
„Hodnoty nemovitostí jsou [o] uniformitě a kontrole a udržování [domů] stejné, “ říká Skobba. „HOA jsou používány jako autorita, aby nedocházelo k ničemu neobvyklému. [Význam], museli byste začlenit malé domovy způsobem, který se hodí do sousedství.“
Zobrazit tento příspěvek na InstagramuUž jste viděli náš velkolepý průchod The Kokosing? Pokud tak neučiníte, vezměte si vrchol - je to krása! Další podrobnosti naleznete na naší stránce FB: www.facebook.com/moderntinyliving #moderntinyliving
Příspěvek sdílený společností Modern Tiny Living ™ (@moderntinyliving) 17. října 2017 v 19:22 PDT
Ale podle zprávy z Realtor.com, menší domy jsou ve skutečnosti zhodnocování hodnoty rychleji než větší. Studie zjistila, že domy pod 1 200 čtverečních stop se za posledních pět let zhodnocovaly rychlostí 7, 5 procenta ročně, zatímco domy s hodnotou nad 2 400 čtverečních stop vzrostly pouze o 3, 8 procenta ročně. Jak Millennials a Baby Boomers podobně hledají cenově dostupnější možnosti bydlení, můžeme vidět, že majetková hodnota malých domů roste ještě více - a vidíme obavy z toho, kdo se stěhuje do sousedství.
