Když se v roce 1828 otevřela arkáda Westminster, byla to architektonická pýcha Providence, Rhode Island - ohromující vzorek řeckého obrození, který byl modelován po arkádách New Yorku a Londýna, se sedlovou střechou se sedlem a chodníky obchodů s vnitřní čelní okna zobrazující jejich zboží. V roce 1976 obdržela status National Historic Landmark. (V současné době je to nejstarší funkční nákupní centrum v zemi.) Do roku 2008 však byla arkáda zcela neobsazená a stala se jednou z nejohroženějších budov ve městě. To je, když vývojáři přistoupili k zachování struktury integrity a dát jí nový účel. Realitní developer Evan Granoff spolupracoval s J. Michaelem Abbottem z Northeast Collaborative Architects na dokončení faceliftu 8 milionů dolarů, navrátil interiér nákupního centra své bývalé slávě a vybudoval jej jako komplex nezávislých maloobchodníků a rezidencí micro-loft.
Westminsterská pasáž, circa 1850.
Arcade, duben 1958.
Společnost Arcade Providence otevřela své dveře v říjnu 2013 se 48 bytovými jednotkami, z nichž většina jsou studiové nebo jednopokojové „mikropodniky“ mezi 225 a 450 čtverečními stopami. Každá jednotka má vestavěnou postel, šatní skříň, koupelnu se sprchou (bez vany), kuchyňský kout s mini lednicí a banket, který slouží jako pohovka. Některé z prostornějších rezidencí mají další dvoulůžkový pokoj Murphy. Nájemné začíná na 850 USD měsíčně, což je atraktivní cena pro rychle rostoucí počet mladých profesionálů, kteří se stěhují do Providence, kde průměrný byt v jedné ložnici pronajímá za 1 569 $. (Pro srovnání, poblíž Boston přikazuje průměrně 2 656 $ měsíčně na jednu ložnici.)
Centrální chodba arkády, duben 1958.
Centrální chodba arkády, říjen 2016.
Jonathan Joseph Peters (36) byl jedním z prvních nájemců, kteří se přestěhovali do pasáže. Jako spolumajitel butiku Nude na maloobchodní úrovni budovy dostal návrhář oblečení (a bývalý soutěžící projektu Runway ) příležitost obejít dlouhý čekací seznam nadějných nájemníků. Jako nový vlastník firmy Peters našel výzvu nejen v minimalizaci dojíždění, ale také v životních nákladech.
„Když jsme se dívali na výkladní skříně a vybírali si jeden, zvony mi šly v hlavě. Myslím, počkejte, můžu tady také žít? Byl jsem jako dítě v cukrárně, “ vzpomíná.
Peters považuje tento zážitek za zábavnou osobní výzvu. Jeho půdorys je zhruba 375 čtverečních stop, takže zpochybňuje každou jednotlivou položku, kterou si přivezl do svého domu: Kam to má jít, jaká je jeho funkce a je to naprosto nezbytné? "Říká se tomu být dospělým, ale můj byt mě ve skutečnosti nutí, abych to udělal, " říká.
Vzhůru nohama je, že může vyčistit svůj domov za hodinu a půl. Nevýhodou je, jak rychle se stává nepřehledným, když se věci neodkládají. „Dva páry bot a sako a váš byt je zakrytý, “ říká.
Další nevýhoda bydlení v obchoďáku? Nikdy nebyl určen pro obytné účely, což znamená, že je centrálně umístěný mezi komerčními budovami. "Když máte otevřená okna, zejména v noci, je slyšet hluk, od lidí, kteří se shromažďují, až po kouření cigaret mimo nedalekou restauraci, " říká Peters.
Julie Chisholm, 45 let, vedoucí kanceláře korporátní poradenské firmy v Bostonu, se cítí méně zaplněná a produktivnější, protože se přestěhovala do své jednotky o rozloze 300 čtverečních stop. „Zpočátku jsem byla skeptická a přemýšlela, jestli bych mohla žít v tak malém prostoru, ale přizpůsobíš se, “ říká.
Dovoluje si jednu nevyžádanou zásuvku. Neuchovává věci, které nepoužívá (krém na obličej, o který nikdy neměla rád, nebo parfémovou láhev s několika kapkami zbývající) jen proto, že by je mohla jednoho dne potřebovat, což bývalo její myšlení. Sbírku knih, vánoční jídla a další sady listů uchovává v úložné jednotce v suterénu budovy. Když se poprvé nastěhovala, věnovala spoustu věcí, zejména oblečení. „V tu chvíli si myslím, že bez těchto věcí nemohu žít a teď si ani nepamatuji, z čeho jsem se zbavil, “ říká Chisholm.
Miluje, jak je prostor jasný a slunečný. Každý mikro podkroví má dvě okna, která se otevírají venku, stejně jako větší okna s výhledem na osvětlené atrium, návrat do dnů, kdy byl nákupní centrum poprvé postaven a plynové lampy v noci osvětlovaly ulice. Světlíky udržovaly arkádu během dne osvětlenou.
Když na návštěvu přijdou přátelé a rodina (jako Chisholmův čtrnáctiletý synovec, který vtipně označuje své místo jako „Narnia's Closet“), má pro noční hosty kulatý jídelní stůl a dvojčata Murphy. Návrh je tak chytrý, říká Chisholm, že byla ve svém novém domově týden, než si uvědomila, že tam byla přistýlka. Bez trouby se však raději setkává s přáteli v restauracích před zábavou doma.
Chisholm předváděla postel Murphy ve svém bytě.
Žádná z arkádových jednotek nemá kamna ani trouby. Byty v určité velikosti nejsou v Providence povoleny, takže vývojáři postavili micro lofty pod kódem místnosti, což zakazuje jednotkám obsahovat kuchyňská zařízení. Naštěstí mikrovlny a toustovací pece nejsou na seznamu zakázaných spotřebičů, takže obyvatelé jako Peters zvládli umění výroby jídel prostřednictvím NuWave Oven, Crock-Pot a George Foreman Grill. „Když jsem se nastěhoval, moji přátelé mi dali každé varné zařízení pod sluncem, “ říká. "Zjevně se obávali, že se budu plýtvat k ničemu."
Protože jeho jednotka byla dodatečně vybavena kolem jednoho z výtahů obchoďáku, má prostor ve vestibulu, který nebyl nalezen v ostatních lofetách - používá ho jako šicí místnost, kde je umístěn jeho řezací stůl a stohy složené textilie. „Kdybych neměl takový prostor navíc, nemohl bych doma řezat a šít, “ říká Peters. "Také mě to udržuje štíhlé, protože se musím zapadnout mezi řezací stůl a stěnu."
Julie si užívá možnosti jít dolů do restaurace a vzít si kávu. Blízkost pasáže k vlakovému nádraží, pět minut chůze, byla také velkým prodejním místem. Přístup k obchoďáku nabízí maloobchodům, restauracím, hromadné dopravě a širšímu okolí v centru města. Taková opatření by byla mnohem obtížnější ve venkovském prostředí, kde obyvatelé nemohli vyskočit na rychlé sousto, nebo se setkat s přáteli na drink. Společné prostory, jako je například prádelna, vytvářejí pocit vestavěné komunity, jak to popisuje Peters. „Všichni v budově jsou milí, “ říká Chisholm. Peters souhlasí: Je hezké vidět stejné lidi kolem; stanete se přáteli.
Bydlení v arkádě přichází s určitou mezipamětí. „Je to budova, se kterou je spousta lidí zamilovaná, “ říká Peters. „Když jsem tady podnikal a bydlel, uvědomil jsem si, že je to opravdu velmi ceněné místo. Má zvláštní místo v mnoha vzpomínkách lidí.“
Sledujte Country Living na Pinterestu .
