Pečlivě plánujte.
Váš rančový dům, jakmile je tak prostorný, může prasknout ve švech přidáním dítěte nebo druhého auta. Nejjednodušší a méně rušivý způsob přidávání do domu na ranči je stavět vodorovně. Garáž u domu s rančem, připojená bonusovou místností na stranu nebo vzadu, přidává stávajícímu domu velkou místnost a hodnotu. Než se však začnete zabývat plány, zvažte několik předběžných základů pro hladký začátek projektu.
Než začnete s plánováním, poraďte se s místním oddělením kódů. Každá komunitní vláda reguluje stavbu pomocí stavebních předpisů, které zajišťují, že každá struktura je bezpečná a zdravá. Můžete například zjistit, že vaše garáž s bonusovou místností vyžaduje, abyste si zakoupili stavební povolení, a že kódy vyžadují rutinní prohlídky rámovacího a elektrického systému po celou dobu výstavby. Kromě toho vám kódoví referenti mohou poskytnout spoustu užitečných informací. Mohou navrhnout nejlepší typ nadace pro vaši geografickou oblast, navrhnout, jak se vyhnout budoucím problémům s odtokem při správném umístění vaší garáže, informovat vás o seriózních inspektorech a dodavatelích a odvádět vás od méně renomovaných.
Vypracujte rozpočet a dodržujte ho. S jakýmkoli projektem přestavby se náklady a projekty snadno zvětšují a prodlužují, prodlužují se plán výstavby a nafoukne se rozpočet. Plán všech nákladů: výkop a výstavba základů, rámování, demolice pro zajištění přístupu z bonusové místnosti do domu, elektrické, instalatérské, izolační, dokončovací práce a designové prvky, jako jsou barvy a koberce. Dopřejte si dalších 10 až 20 procent za nepředvídané náklady, ale zůstaňte pevní ve svém předběžném rozpočtu.
Připravte rodinu na otřes. V domě ve stylu ranče zůstává veškerá činnost v prvním patře, včetně hluku, prachu a zápachů ze stavby. Renovace může způsobit velké napětí, proto očekávejte, že z času na čas uniknete ze staveniště. Dokonce i večerní jídlo v klidné restauraci nebo mini-dovolená pro děti do domu prarodičů může snížit stres a otřesy konstrukce.
Navrhněte garáž a bonusovou místnost s ohledem na budoucí potřeby. Možná si nebudete myslet, že potřebujete umyvadlo v prádelně nebo dostatek elektrických zásuvek, ale další vodovodní a elektrický systém vám ušetří spoustu peněz a potíží, pokud se vaše rodina nebo rodinné potřeby rozšíří. Zvažte zapojení bonusové místnosti pomocí kabeláže Ethernet pro domácí síť, i když vaše nejmladší dítě je stále v plenkách. I když nepotřebujete přívod pracovní vody v zadní části garáže, naplánujte si dopředu a položte potrubí uvnitř vodovodního potrubí do dutin ve zdi. Tyto stavební materiály jsou ve srovnání s jakoukoli budoucí demolicí při jejich pozdější instalaci malé periferní náklady. Naplánujte si dopředu své budoucí potřeby, zatímco zdi jsou dokořán.
Zvažte stávající architektonický styl domu na ranči. Většina rančových domů má moderní design, široké linie a jednoduchý styl. Určete styl a přitažlivost vašeho domova a vytvořte plány, které odrážejí tento design. Zachování postavy ranče nejen zvyšuje vizuální přitažlivost, ale zvyšuje také tržní hodnotu nemovitosti. Broderick Perkins psaní pro Národní asociaci realitních kanceláří na Realtor.com důrazně doporučuje, aby nový domov sčítání by se prolínat se stávajícím architektonickým stylem, aby vlastnost přidala hodnotu a omezila přitažlivost.
Opatrně si najměte nájemnou pomoc. Pokud máte v úmyslu najmout dodavatele, získejte reference a kopii pojištění odpovědnosti dodavatele a promluvte si s předchozími zákazníky. Pokud máte v úmyslu jednat jako vlastní dodavatel a zadávat různé práce subdodavatelům, studujte, abyste se seznámili s různými technickými technikami žargování a konstrukce. Tato příprava vám umožní snadno pochopit práci a postup a také dohlížet na stavbu s větší jistotou a menším stresem.
