Pokud jste někdy chytili epizodu Flip nebo Flop HGTV, pravděpodobně jste se dozvěděli něco nebo dvě o tom, které funkce pomáhají prodat dům od Christiny a Tarek El Moussy. Ale jedna z našich nejoblíbenějších věcí na pořadu je to, jak předem je pár o jejich obtížné cestě stát se domácími ploutvemi. Každá epizoda začíná tím, že vysvětluje, že Christina a Tarek, oba bývalí realitní makléři, začali s převrácením domů, když v roce 2008 došlo k selhání trhu s bydlením - do značné míry ztratili všechno a museli se vrátit zpět, aby byli opět úspěšní.
Christina a Tarek se nyní stali profesionály v navigaci složité nemovitosti v jižní Kalifornii. Často je vidíme, jak se účastní drahocenných aukcí, na kterých strategicky bojují s ostatními investory, aby si koupili dům za nejlepší cenu pro návrat zisku.
Starcasm nedávno provedl kopání, aby odpověděl na jednu z nejčastějších otázek o show: Jsou tyto realitní akce skutečné nebo představené?
Během dotazů a rozhovorů s Talk Irvine v roce 2013 Tarek odpověděl na všechny pochybnosti, které můžete mít, a tvrdí, že to, co vidíte v televizi, je skutečně skutečné. Zde byla jeho odpověď:
Aukce nemovitostí, kde nakupujeme, jsou skutečné. Musím mít pokladní šeky, abych koupil hotovost (ztratil jsem 20k šek, jakmile to byla noční můra) !! Asi před 8 měsíci jsem založil novou firmu a koupil si nájemné. Doposud jsem si koupil 11 s kreativním financováním. Koupím je v hotovosti, než dostanu plošnou půjčku (1 půjčka) proti 5 nemovitostem najednou při 10% úroku při 65% Ltv. I s vysokou mírou cash flow, protože kupuji jen opravdu dobré nabídky. Ztratil jsem, ne, ne, i když jsem byl několikrát blízko, když jsem byl nový v mizerném, což bylo velmi děsivé. Vše, co každý den dělám, je studium a nákup nemovitostí. Začínám se učit více o stavbě. Dobrá věc je, že můj stavební tým je dobrý a čestný a jeden dodavatel Battres Construction provádí všechny mé práce. Úspěšný tým vyžaduje dobrý tým. Sestavení mých týmů trvalo roky.
Zatímco kritici zpochybňovali finance show, od toho, jak pár platí za renovace, až po jejich zdánlivě velké zisky, zdá se, že Christina a Tarek udělali, co bylo v jejich silách, aby byly co nejtransparentnější. Tarek také prozradil, že toto podnikání zahájil v roce 2008 s pomocí investora, který nyní dostává polovinu zisku z každého překlopení. "Nezačal jsem spoustou peněz, dokázal jsem se a vyrostl jsem na základě svého obchodního plánu a dosavadních výsledků, " řekl. „Všechny zisky, které vidíte na výstavě, jsou skutečné, ale já to rozdělím s mým partnerem. To neukazují v show, protože je pro diváky matoucí porozumět.“
Přečtěte si více na Talk Irvine.
Zobrazit tento příspěvek na InstagramuTrochu za scénou akce #fliporflop promo shoot # season5 @hgtv @pinkdustcosmetics
Příspěvek sdílený Christinou Anstead (@christinaanstead) dne 18. května 2016 v 11:41 hodin PDT
Sledujte Country Living na Pinterestu .
